Pour répondre de manière efficiente à la courbe démographique exponentielle du pays, le Grand-Duché se devrait de construire 6500 nouvelles habitations chaque année. Or, la construction est en berne et les terrains constructibles sont devenus une denrée rare.

Dans un tel contexte, les prix de l’immobilier et du foncier s’envolent et l’enjeu majeur évoqué par le Conseil économique et social (CES), à présent, est de faire en sorte que les prix du logement soient plus abordables.

D’ici 2030, le pays prévoit d’accueillir 50 000 nouveaux logements. Un résultat insuffisant au vu de l’enquête menée, révélant que le minimum requis, du seul fait de l’augmentation de la population, est de 80 000 habitations.

Le CES propose donc plusieurs solutions à mettre en place pour endiguer cette pénurie :

- Étendre les zones urbaines pour gagner de l’espace habitat
- Instaurer un plafonnement des prix de ces nouveaux terrains
- Mobiliser les terrains non encore utilisés
- Favoriser la création d’immeubles plutôt que des maisons individuelles

Le débat reste ouvert pour améliorer la situation.